안양법률상담을&nbsp;요청하신&nbsp;의뢰인은&nbsp;억울하게 사기죄로&nbsp;고소를&nbsp;당하여&nbsp;사건&nbsp;초기에&nbsp;변호사의&nbsp;조력을&nbsp;받아&nbsp;문제를 해결하고자&nbsp;안양사무실을&nbsp;찾아와 법률상담을&nbsp;진행하셨습니다.

사기

안양법률상담 사례 | 안양법률상담 통해 사기죄 혐의 불송치 방어

창원법률상담을 요청한 의뢰인의 사연입니다.&nbsp;창원법률상담 의뢰인은 억울한 채무를 지고 있다며 채무부존재소송을 제기하고자 했고,&nbsp;창원변호사는 승소 판결을 받았습니다.

채무부존재확인

창원법률상담 | 신용카드 회사 상대로 채무부존재확인소송 제기해 승소 판결 받음

군산변호사상담을 요청한 의뢰인의 사연입니다.&nbsp;의뢰인은 공무원으로 업무 중 허위로 공문서를 작성한 혐의를 받고 있었는데요,&nbsp;군산변호사 조력으로 불기소를 받았습니다.

허위공문서작성

군산변호사상담 | 군산변호사 조력으로 공문서 허위 작성했음에도 불기소 받음

성남형사사건변호사를 찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;재물손괴 혐의로 형사사건에 연루되면서&nbsp;처벌을 방어하기&nbsp;위해&nbsp;성남사무소의 형사변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

재물손괴

성남형사사건변호사 조력 | 성남형사사건변호사 조력으로 재물손괴 의뢰인 불기소 결정

춘천변호사사무실을&nbsp;찾아오신&nbsp;의뢰인은&nbsp;업무상과실치상&nbsp;혐의로&nbsp;검사의&nbsp;항소를&nbsp;받은&nbsp;상황이었습니다.&nbsp;&nbsp;춘천변호사의&nbsp;도움으로&nbsp;항소&nbsp;기각에&nbsp;성공했습니다.&nbsp;

업무상과실치상

춘천변호사사무실 | 업무상과실치상 혐의로 검사 항소 받은 의뢰인, 항소 기각 원심 판결 유지

경찰조사연락을 받았다며 전문변호사 조력을 구한 의뢰인의 사연입니다.&nbsp;의뢰인은 경찰조사 출석 요구를 받았다고 했는데요,&nbsp;전문변호사는 불송치로 사건을 종결시켰습니다.

강간

경찰조사연락 | 경찰조사연락 받은 의뢰인 불송치로 사건 종결, 경찰조사연락 받았다면?

[포항성추행변호사 조력] 포항성추행변호사 조력으로 친족관계 성추행 불기소 결정

[임금지급 소송방어] 법무법인 대륜, 임금지급 소송 성공적 방어

[관리업체 소송방어] 관리업체가 제기한 소송 방어해낸 법무법인 대륜

관리업체로부터 소송을 당하게 된 의뢰인은 관리단 대표로,&nbsp;법무법인 대륜에 소송 방어를 요청해주셨는데요.&nbsp;법무법인 대륜은 관리업체가 제기한 소송에 방어책을 대비해 소송을 기각시키며 성공적으로 소송 방어를 할 수 있었습니다.

방해금지가처분

관리업체가 제기한 소송을 방어해야 했던 의뢰인은 관리단 대표였는데요.&nbsp;의뢰인은 기존 분양회사로부터 지정 받아 관리 업무를 맡고 있던&nbsp;S관리업체에서 입주민들의 요구를 최대한 반영할 수 있는&nbsp;P관리업체로 관리업체를 변경했습니다.&nbsp;이에&nbsp;S관리업체는 관리업체 업무 방해금지가처분 소송을 제기해&nbsp;S관리업체에서&nbsp;P관리업체로의 관리업체 변경에 이의를 제기했는데요.&nbsp;의뢰인은 방해금지가처분 소송과&nbsp;&nbsp;관련한 경험이 풍부한 법무법인 대륜에&nbsp;S관리업체가 제기한 소송 방어를 요청해주셨고,&nbsp;법무법인 대륜은 의뢰인에게 제기된 소송 방어를 위해 나섰습니다.

관리업체의 소송을 방어해야 했던 의뢰인

법무법인 대륜은&nbsp;S관리업체가 의뢰인에게 제기한 소송 방어를 위해 나섰습니다.&nbsp;S관리업체는 분양회사와 체결한 계약 기간이 남아있기 때문에, P관리업체로의 변경은 문제가 있다고 주장했는데요.&nbsp;이에 법무법인 대륜은&nbsp;S관리업체가 분양회사와 한 계약은 분양회사가 관리단을 대신해서 체결한 관리업체 위임계약에 불과하기 때문에,&nbsp;이 관리업체 위임계약은 언제든지 해지할 수 있는 계약이며 관리단은 이미&nbsp;S관리업체와의 위임계약을 해지할 수 있다고 주장했습니다.&nbsp;또,&nbsp;분양회사는 관리를 개시할 때까지만 관리 권한이 있는 것이므로,&nbsp;분양회사 및 분양회사가 지정한&nbsp;S관리업체의 업무 권한은 임시적인 것에 불과하다는 사실에 대해서도 지적했습니다.&nbsp;이에 더해, S관리업체는 분양회사와 수분양자(입주민)간 분양 계약서 내에 일정 비율 이상이 입주하기 전까지 분양회사가 관리업무를 수행할 수 있다는 조항이 존재한다고 주장했는데요.&nbsp;법무법인 대륜은 그러한 조항이 존재한다고 하더라도 그 조항을 인정할 경우,&nbsp;분양회사가 분양계약으로 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 잠탈하는 결과를 초래할 수 있으므로 해당 조항에 대한 효력을 인정할 수 없다고 반박했습니다.

관리업체의 소송 방어를 위한 대륜의 조력

<ul><li style="text-align:justify;">집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제9조의&nbsp;3(분양자의 관리의무 등)</li></ul>①&nbsp;분양자는&nbsp;<a href="javascript:;">제24조제3항</a>에 따라 선임(選任)된 관리인이 사무를 개시(開始)할 때까지 선량한 관리자의 주의로 건물과 대지 및 부속시설을 관리하여야 한다.②&nbsp;분양자는&nbsp;<a href="javascript:;">제28조제4항</a>에 따른 표준규약 및&nbsp;<a href="javascript:;">같은 조</a>&nbsp;<a href="javascript:;">제5항</a>에 따른 지역별 표준규약을 참고하여 공정증서로써 규약에 상응하는 것을 정하여 분양계약을 체결하기 전에 분양을 받을 자에게 주어야 한다.③&nbsp;분양자는 예정된 매수인의&nbsp;2분의&nbsp;1&nbsp;이상이 이전등기를 한 때에는 규약 설정 및 관리인 선임을 위한 관리단집회(<a href="javascript:;">제23조</a>에 따른 관리단의 집회를 말한다.&nbsp;이하 같다)를 소집할 것을&nbsp;<a href="javascript:;">대통령령</a>으로 정하는 바에 따라 구분소유자에게 통지하여야 한다.&nbsp;이 경우 통지받은 날부터&nbsp;3개월 이내에 관리단집회를 소집할 것을 명시하여야 한다.④&nbsp;분양자는 구분소유자가 제3항의 통지를 받은 날부터&nbsp;3개월 이내에 관리단집회를 소집하지 아니하는 경우에는 지체 없이 관리단집회를 소집하여야 한다&nbsp;<ul><li style="text-align:justify;">민법 제689조(위임의 상호해지의 자유)</li></ul>①&nbsp;위임계약은 각 당사자가 언제든지 해지할 수 있다.②&nbsp;당사자 일방이 부득이한 사유없이 상대방의 불리한 시기에 계약을 해지한 때에는 그 손해를 배상하여야 한다.

대륜과 살펴보는 사건 관련 법령

법원은 법무법인 대륜의 주장을 모두 인정했습니다.&nbsp;“L위탁관리업체의 관리업무는 관리단이 실제로 조직되어 자치적 관리업무를 시작할 때까지 한시적으로만 존속하는 것으로,&nbsp;관리단이 자치적 관리업무를 시작하였으므로&nbsp;L위탁관리업체는 더 이상 관리업무에 대한 권한이 없다”&nbsp;법원은 위와 같은 결정으로&nbsp;S관리업체가 제기한 관리업체 업무 방해금지가처분 소송을 기각하며 소송을 종결했는데요.&nbsp;의뢰인은 법무법인 대륜의 조력으로 관리업체가 제기해 온 소송을 성공적으로 방어할 수 있었습니다.&nbsp;사건 해결의 시작인 법률상담부터 법무법인 대륜만의 고품질 법률 서비스를 통해 고객의 만족을 실현합니다.