[법률상담 해결사례] 부동산소송변호사 도움으로 토지 침범에 건물철거 및 토지인도 성공

법률상담을 통해 건물철거소송 등 하기로 결정

본 사건의 의뢰인은 법무법인 대륜의 부동산소송변호사에게 법률상담을 받고 건물철거 및 토지인도소송을 의뢰하였습니다.

그 이유는 피고의 건물 내 지상물이 의뢰인 토지를 침범하고 있기 때문입니다.

이 토지는 의뢰인이 어머니에게 유산으로 받아, 소유권을 이전한 것입니다.

하지만 피고는 20년 간 점유하여 점유취득시효가 완성되었는데, 의뢰인이 이를 잠탈하였다고 주장하며 건물을 철거해주지 않고 있습니다.

이에 의뢰인은 대륜을 찾게 된 것입니다.

부동산소송변호사 “토지 잠탈하기 위한 가장행위 아닌 점”

법무법인 대륜은 의뢰인과 법률상담을 통하여 부동산소송변호사를 비롯하여 3명의 전담팀을 구성하여 사건을 해결하였습니다.

■ 피고가 소유권을 취득 했을 때부터 지상물이 존재하였다는 것을 증명하기 힘든 점

■ 점유취득시효가 완성되었다해도 제3자가 소유권을 이전하였다면 제3자에게 소유권이 있다는 점

■ 원고가 점유취득시효 완성 효과를 잠탈하기 위한 가장행위를 한 것이라고 보기 힘든 점

부동산소송변호사 팀은 원고는 피고에 대한 이 청구가 권리남용에 해당된다고 보기 힘든 점을 강조하였습니다.

의뢰인 건물철거 및 토지인도소송 승소!

재판부는 법무법인 대륜의 의견을 받아들여 ‘피고는 원고에게 지상물을 철거하고, 토지를 인도하라. 소송비용은 피고가 부담한다’고 결론을 내렸습니다.

이번 소송은 건물철거 및 토지인도소송이었는데요. 부동산소송변호사 팀이 법률상담에서 나온 정보를 토대로 피고가 소유권을 취득했을 때부터 지상물이 존재하였다는 것을 증명하기 어려운 점을 강조한 것이 주효했습니다.

만약 위와 같은 상황으로 어려움에 처하신 분이 있으시다면 법무법인 대륜에서 법률상담을 받아보시기 바랍니다.